Kira hukuku; kiracı ile kiralayan arasındaki ihtilafları kapsamaktadır. Bu anlamda genel dava türleri kira tespit ve tahliye davalarıdır. Tahliye davaları; kiracının iflasından dolayı, temerrüt sebebinden, konut ihtiyacından, iş yeri ihtiyacından dolayı, iki haklı ihtar sebebinden, yeniden inşa ve imardan dolayı, kiralananın temliki sebebinden, yazılı taahhüt nedeni gibi sebeplerle kira sözleşmesinin feshi ve sözleşmedeki yükümlülükleri yerine getirmemekten, kiracının ölümünden dolayı ve ihtiyaçtan tahliye davalarını ifade etmektedir. Ayrıca kira alacaklarının takibi, tahsili vs. işlemlerde icra hukukun konusudur.
Kira Sözleşmesi Nedir?
Kiracı ile kiralayan arasındaki ihtilaflarda, hukuki anlamdaki en önemli delil KİRA SÖZLEŞMESİDİR. Kira sözleşmeleri bir belge olmakla birlikte hukuki önemi açısından eksiksiz bir şekilde doldurulması önem arz etmektedir. Kira sözleşmesinde bulunması zorunlu maddeler; kira süresi, kiranın ödeme şekli ve zamanı, devir veya ortak alma hakkı, kiraya verilen taşınmazda yapılan tadilatlar ve giderler belirtilmeli vs.Avukat Rabia Akpınar sizlere Kira Hukuku alanında profesyonel destek vermektedir.
